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#廚衛#老房裝修廚衛遇到的問題及解決

小編提示您：本文標題為《 #廚衛#老房裝修廚衛遇到的問題及解決 》，本文內容來源于夢想改造家


廚衛地面滲漏

我國現有老房中存在著大量廚衛滲漏，墻面返潮、發霉等問題，這些問題大多與防水工程有直接關系。其中主要是因為防水材料不合格、防水材料選擇不當、防水材料老化等原因造成的。我國的防水材料取得長足發展是在90年代以后，所以90年代前住宅建筑的滲漏問題越來越嚴重，甚至很多業主就是因為住宅的滲漏問題才決定進行再次裝修的。

解決方案一：注重老房裝修中防水材料的選擇

家裝防水材料種類繁多，需要根據不同的區域、不同的結構形式、不同的室內功能劃分采用相應的防水材料。既要考慮防水材料的性能，也要同時考慮到造價成本。只有選擇正確、合適的防水材料，才能最大程度滿足廣大客戶的實際需求。下面為大家介紹廚衛專用防水材料。

老房裝修廚衛專用防水材料 - 丙烯酸防水涂料其特性為：

(1)彈性好 涂膜強度高，延伸率大，對基層收縮和變形開裂適應能力較強。

(2)流動性好 水基乳液，可根據實際情況加少量水稀釋，降低防水材料的稠度。

(3)不怕潮濕 可在潮濕基層上施工，粘接強度高，能夠與基層粘接牢靠。

(4)綠色環保產品 水基乳液，不含任何有機溶劑，無毒無害。

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完工的丙烯酸防水層

解決方案二：老房裝修防水工藝技術升級

廚衛防水工藝升級措施 一

防水工程一直有“三分材料，七分施工”的說法，形象的說出了防水質量的關鍵所在，只有規范、嚴格的施工才能保證防水工程的質量。在防水層的施工工序中哪一道最為關鍵呢？多年的防水施工和維修經驗告訴我們，對墻體與地面連接處、管根等的細部處理是否合理尤為關鍵。

墻體與地面連接處，特別是墻體是后期新建的，此處經常會由于后期的伸縮變形撕裂防水層，從而引發廚衛地面的滲漏水。如果地面是加建的鋼結構或鋼筋混凝土，防水層被撕裂的現象更加多發。管根處是廚衛地面滲漏最為常見的地方，因為管子與樓板的縫隙是后期填補的，整體性差。

針對上述問題，再結合老房裝修中墻體拆改多的實際情況，在原來防水工藝的基礎上做了附加層的加強處理，可大大降低了廚衛防水發生滲漏的可能性。

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一般的防水附加層是0.5～1mm厚單層普通防水膜，只能在原墻體結構比較穩定的情況下使用，抗拉強度不能滿足較大的墻體伸縮開裂。

-------------只是想畫一條線而已----------------

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改進后防水附加層是在0.5～1mm厚單層普通防水膜中間增加了一道玻纖網格布，使防水附加層抗拉強度有明顯提升。適合在新建墻體、樓板等后期伸縮變形較大的位置上使用。

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墻面陰陽角、水管和地漏的周邊及鋪設水電管的開槽部位等細部節點是最容易發生滲漏的地方，大面積施工前必須對這些薄弱點預先涂刷一遍防水，寬度約為200～300mm。

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廚衛防水工藝升級措施 二

檢驗家裝中廚衛防水施工質量好壞的標準和方式有很多，其中最重要的非閉水試驗莫屬。需合理調整試水時間和次數。在防水保護層施工結束，地磚鋪貼開始前增加一次閉水試驗，防止后續施工對驗收合格的防水層造成破壞卻不能及時發現而造成返工。

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防水層涂刷完成，進行第一次閉水試驗，主要目的是檢驗防水層本身的施工質量，但此次驗收不能完全保證廚衛防水質量的好壞，只是初步驗證。

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保護層施工結束，進行第二次閉水試驗，主要檢驗后續施工是否對防水層造成損傷，如發現有滲漏，及時糾正，將損失降到最小。

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面層瓷磚鋪貼后，進行第三次閉水試驗，主要目的是對廚衛的防水質量進行最終驗收。如果第二次閉水試驗合格的話，此次發生滲漏的概率將是極低的。

注意事項

衛浴防水層高度需保證

洗手間整體都要做防水，而且國家對防水層高度有嚴格的規定，淋浴區上反到墻面1.8米其他區域為0.3米，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應比浴缸高出0.3米。廚房由于洗菜等原因，會不同程度的有水溢出到地面，長期積累同樣容易造成地面漏水，因此廚房也需要防水，建議地面滿做，墻面做到0.3米，臺盆背面滿做。

老房廚衛防水層高度

二十世紀八十年代前的老房在規劃設計時，廚衛的面積大多只有2平米左右?？紤]到現在人們生活中洗澡頻率高，用水量大等特點，建議墻面統一涂刷1.8米的防水層，如果條件允許最好滿涂。

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