二手房|二手房過戶怎么辦理？二手房過戶需要什么手續(xù) 二手房過戶怎么辦理

二手房是我們大家都會關(guān)注的一種類型的房子，有時候，二手房交易并不比新房容易，在交易二手房的時候，大家應(yīng)該提前去了解一下二手房地方交易手續(xù) ，而且在二手房交易的時候，無論是買方還是賣方都需要提供一些材料。那么，二手房過戶怎么辦理？二手房過戶需要什么手續(xù)呢？一起來看看吧。

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一、二手房過戶需要什么手續(xù)?
二手房過戶的手續(xù)有哪些流程?
1、簽約
簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報告確定;
2、交稅
【二手房|二手房過戶怎么辦理？二手房過戶需要什么手續(xù)】交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費;
3、登記
登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);
4、取證
取證是后一個環(huán)節(jié) ，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋產(chǎn)權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。