非普通住宅|什么是普通住宅和非普通住宅？普通住宅和非普通住宅的區別普通住宅和非普通住宅的區別

【非普通住宅|什么是普通住宅和非普通住宅？普通住宅和非普通住宅的區別】買房幾乎是每個成年人都非常關注的事，一般情況下大家在買房的時候都會選擇民用住宅，也就是普通住宅。但是除了普通住宅之外還有一種住宅叫非普通住宅，你知道這兩者之間有什么不同嗎？本篇文章小編就為大家帶來了普通住宅和非普通住宅的區別介紹，一起來了解一下。

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普通住宅和非普通住宅的區別
1、定義不同：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋；而非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業用途的房子，如別墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。
2、面積和容積率不同：普通住宅單套建筑面積在120平方米以下，非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米) 。普通住宅小區建筑容積率在1.0以上，而非普通住宅、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0) 。