「CBD」辦公設計鑒賞 | 北京第二CBD大望京新地標——通體玫瑰金的閃耀 CBD望京|通體

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“每次加班或者缺乏靈感的時候，我都喜歡到樓下走走，不光是為了換個環境透透氣。”運營小汪推開門向樓外走：“有人會覺得在大望京這種阿里、中航云集的CBD，都是兩百多米的大樓，走在中間一定壓迫感十足。但其實恰恰相反，隨處可見的綠色就像北邊公園延伸過來了似的，而且辦公樓間的距離舒服得恰到好處，有的甚至還有小廣場，擁擠狹窄完全不存在的。”漫步在樓群間，右側是郁郁蔥蔥的草木，她瞇著眼表情愜意。

周邊不時有人經過，沒有商業街的擁擠喧鬧，也不會產生類似高墻窄路的壓迫，更像是有著花園氣質的第三空間，綠意、休閑、宜人，一個不少。欣賞著玫瑰金幕墻上的夕陽紅霞、云卷云舒，幕墻猶如裙擺般的婀娜曲線 ……繃緊了一天的神經也隨之漸漸放松下來。

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北面視角

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項目地塊位置

這樣的景致似乎和大家印象里的大望京建筑群截然不同。作為未來世界級商務核心、北京第二CBD大望京的門戶工程，它留給人們的印象，更多的是從五環望去閃耀聳立的都市綠洲，又或是駛出機場前往市區時瞥見的生生不息景象。

宏偉大氣又舒適宜人，兩種迥然不同的描述在這個建筑群中自然融合，而這都要歸功于設計師Andrew Bromberg，他以“與自然共處”理念設計而成的都市綠洲，為使用者與旁觀者提供了兩個截然不同的觀感體驗。

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尺度宜人

-------------只是想畫一條線而已----------------

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從廣場望向建筑

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不同的視覺效果

項目包含三個地塊、四位業主、五種業態，挑戰難度不小。設計將建筑按照2-1-3的數量依次從東至西排布，東側為兩座高層辦公樓，中間地塊為包含頂部城市公共綠色空間的商業會展大樓，西側地塊為兩座高層辦公塔樓和一座高層公寓。

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業主分布示意

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業主分布示意

“城市由人建造，不僅需要注重環境的可持續，更要注意人的可持續。” 設計師Andrew Bromberg將建筑中人的體驗放到首位，以柔和的建筑邊緣模糊了內與外、私人與公共場所之間的生硬界限，讓建筑從內到外都能提供一個親人的環境空間。

為了讓建筑群尺度宜人，設計在建筑體量上極為用心。塔樓最初為方形體量，為了緩解地塊面積緊張帶來的塔樓間距過小，設計將方角改為圓角，并以內彎的立面模擬傲然挺立的修竹，既強化了塔樓的線條，又使有機立面更為硬朗。當步入樓群中，抬頭仰視塔樓，仿佛置身于一片原始的茂林修竹之中，而玻璃有機幕墻在隱隱提醒這是現代都市。

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外立面

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有機材質的茂林修竹

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除此之外，建筑群與城市肌理無縫連接，以內生的開放性，為整座地塊與周邊社區注入生機。設計用綠洲的概念強化了基地與周邊綠化環境的關系，同時在建筑群間設置了多個綠化帶，并在會展中心頂層打造了城市公共綠色空間，為市民提供休閑新去處，以空中綠色平臺與南北的綠色生態呼應，打破建筑與自然的界限，形成連接。

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建筑群與城市肌理無縫連接

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綠洲，強化基地與周邊綠化環境的關系

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綠化帶

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大望京綜合開發項目的成功不止于此，能夠在設計階段就獲得包括歐洲領先建筑師論壇大獎（建筑設計綜合建筑榮譽獎）、亞太房地產獎（中國最佳高層建筑5星獎）、A’設計（建筑、樓宇及結構設計金獎）獎等在內的多個國際獎項，建筑輪廓的設計也是一大亮點。

“我希望它們都能夠沐浴在光線中，像竹一樣，向著它應有的方向生長發展。”設計師Andrew Bromberg通過巧妙地布局，讓建筑群從五環沿線、機場輕軌又或是其他方向的交通干道，都可以獲得富有層次的立面展示視覺效果。

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會展中心外觀

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室內空間

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室內空間

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中庭

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室內空間

建筑輪廓則以竹與樹為藍本，以無限生機的寓意和獨特的造型打造了望京乃至北京的新地標。塔樓設備及避難層以波浪形開口模擬竹節，增強了塔樓的連貫性和整體線條的美感，用玻璃幕墻演繹下的現代都市翠竹松柏。華燈初起，立面上辦公室橙色的燈光透過藍灰色的玻璃幕墻錯落亮起，與竹節處鎏金般的燈光遙相呼應，營造出神秘典雅之感。