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預抵押登記是什么意思

生活經驗

商品房買賣過程中經常出現預抵押登記，但是很多的購房者不懂指的是什么，下面具體的分析 。

預抵押登記是什么意思

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預抵押登記是什么意思
【預抵押登記是什么意思】1、預抵押登指的是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利 。
2、根據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十條第二款規定 。以預購商品房抵押的，登記機關應當在抵押合同上記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記 。
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