投資商鋪的風險有哪些 _生活經驗

商鋪投資因高收益高回報一直備受投資客們的青睞，但是高收益高回報也就意味著高風險。那么網友們知道交強險的賠償限額是多少嗎？一起來了解一下吧。

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投資商鋪

1、租不出去的風險。投資商鋪就是為了收租金， “能否順利出租”則成為投資商鋪最大的風險。而經過這幾年網購的沖擊，商鋪的出租情況并不樂觀，并且受影響因素比較多，比如商鋪門口修路，商鋪可能就會幾年沒人租；
2、租金低的風險。不少人都知道一句話叫“一鋪養三代”，但是很不幸在這幾年這句話已經不靈了。租金和商鋪售價不成正比，很多租金都不能抵月供，二層、三層商鋪更是慘淡。目前，不少商鋪租金回報率不敵寫字樓，回本期甚至超過20年。
3、產權風險。有些人為了貪便宜，買了小產權商鋪，盡管價格低，但是有非常大的產權風險，搞不好鋪子和票子兩空。
4、還有一種就是返租形式的商鋪，盡管產權是業主的，但是如果承租物管經營不善，尤其是賣場形式的，非常可能會造成鋪子收不回來、租不出去的慘境，全國已經有不少血淋淋的案例。
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