【二手房過戶需要哪些材料】
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二手房過戶需要買賣雙方的身份證明、過戶登記申請書、二手房買賣合同、房屋產權證、房屋界址、空間界限、面積、與他人利害關系的說明材料等 。《不動產登記暫行條例》第十四條規定，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的 ， 應當由當事人雙方共同申請；第十五條第一款規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記；第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外 。
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