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房產土地采集不上咋回事

生活經驗

【房產土地采集不上咋回事】

房產土地采集不上咋回事

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房產土地采集不上的原因可能是應稅期間沒選對，或者稅源沒有采集 。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租賃收入為計稅依據 ， 向產權所有人征收的一種財產稅 。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金 。因此不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納 。為此《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2% 。