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房子沒建好首付能退嗎

生活經驗


房子沒建好首付能退嗎

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【房子沒建好首付能退嗎】根據情況而定，如果是因為開發商證件不齊全、實際無售房資格等原因導致房貸批不下來才決定退房的話，那由于房地產開發商存在違約事項，客戶在此種情況下選擇退房就有機會拿回全部首付款 。如果開發商并未出現任何不合規的情況 ， 那客戶在購房合同簽訂后選擇退房 ， 就需要承擔一定的違約責任 ， 屆時首付款不一定能夠全額退還回來，房地產開發商可能會扣收一部分充當違約金 。一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等，個別一線城市除外 。如果在首付壓力較大的時候，可以選擇比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業貸款來補充 。