【新沂鳳凰家園能辦理房產證嗎】
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新沂鳳凰家園能辦理房產證 。鳳凰家園小區是安置房 ， 有產權證 。通過正規拆遷程序取得的安置房具有房產證等三證，包括房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證，產權人通過三證依法對安置房行使占有、使用、收益和處分的權利 。安置房有房產證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有 。另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證 。
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