公寓房和住宅房的區別是什么 _生活經驗

現在的購房者還是選擇購買公寓多，因為公寓都是以小戶型為主的，而且一般公寓的位置相對來說，也是比較好的。那么公寓房和住宅房的區別是什么？

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公寓房和住宅房的區別是什么

1、公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。
2、公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。
【公寓房和住宅房的區別是什么】3、公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。
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