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買了五證不全的房子怎么辦

生活經驗

購買新建商品房，通常都需要開發商出具房產五證，而且還需要原件，復印件是很容易作假的，這關系到房屋產權完整性和后期順利辦理房產證問題，是不能馬虎的，若是房子五證不全的話，有可能出現房屋質量有問題、無法申請按揭貸款等風險，那若是買了五證不全的房子怎么辦呢？

買了五證不全的房子怎么辦

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房子
1、協商退房退款，購買房子后發現五證不全，可以與開發商協商退房退款 。
2、因為開發商銷售五證不全的房子，本身是不具備法律效益的，簽訂的預售合同也是無效的，可以要求開發商退房并退款 。
3、起訴退房，若是協商退款不成，可以起訴，因為這種無銷售許可證情況下銷售房屋是違法的，開發商不僅退房 ， 還要返回房款、利息等 。
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