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樓房維修基金怎么回事

生活經驗

在購房的時候，除了購房款之外，還需要支付其他各種費用，比如物業管理費、裝修保證金以及樓房維修基金等等，尤其是房屋維修基金 ， 可能很多人并不了解這部分費用的用途 。那么，樓房維修基金怎么回事？

樓房維修基金怎么回事

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樓房
【樓房維修基金怎么回事】1、樓房維修基金是為后期樓房公共部位維修、更新等情況準備的改造資金 。
2、按照規定，業主在購買新建商品房時，需要支付的樓房維修基金為購房成本價的2%到3% 。
3、另外，在業主大會成立之前，該費用由物業所在區域的房管部門代為監管，使用必須通過正規申請 。
維修基金只能用于特定的地方，比如外墻脫落或者樓頂滲漏等公共部位的維修，而且使用必須要經過繁瑣的申請，所以使用率是比較低的 。