小產權到期后怎么辦 _生活經驗

小產權房一般是指只有部分產權、無產權等房產，這種房子一般是不能辦理房產證也不能落戶的，可以說不能得到法律的任何保障，所以購買小產權房子有不少風險，特別是在土地使用年限到期后就更沒有保障了，那么小產權到期后怎么辦呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

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小產權

【小產權到期后怎么辦】1、續期使用，小產權房子到期后，若國家沒有其他規劃的話，只需要補交土地使用權出讓金就可以繼續使用；
2、收回并補償，小產權房的土地使用權年限到期后，國家是有權利無償收回土地使用權的，但是會對土地上建筑物、構筑物等予以一定的補償；
3、不過小產權房可以說是另類意義上的違章建筑，首先五證不全，就辦理不了房產證，故而就沒有了產權，房子隨時會因為其他因素被收回之類的，不受法律保護，不能維護房主的權利。
而且小產權房子在拆遷規劃中的話，是不能享受普通住宅拆遷的安置補償的，因為安置補償都是按照房產證來確定的。