二手房出售需要哪些手續 _生活經驗

在現實生活中，有很多人都會由于各種的原因而把房子賣出去，而辦理二手房出售也是比較繁瑣的，需要準備很多手續才能辦理，那么二手房出售需要哪些手續呢？下面小編帶大家了解一下吧。

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二手房出售

【二手房出售需要哪些手續】1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的），要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
以上就是二手房出售需要的手續，相信大家通過閱讀完以上文章對于二手房出售需要的手續都有了一定的了解，所以有需要的小伙伴趕緊了解一下吧，希望能幫到大家。