開發商賣房需要哪五證齊全 _生活經驗

一般開發商在賣房之前，都是需要五證齊全的，尤其是預售許可證，沒有預售許可證的房屋，是不能進行出售的，否則屬于違法行為，那么開發商賣房需要哪五證齊全？

文章插圖

開發商賣房需要哪五證齊全

【開發商賣房需要哪五證齊全】1、《建筑用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
2、《建設工程規劃許可證》。有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
3、《國有土地使用證》。經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
4、《建設工程施工許可證》。建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。
5、《商品房銷售(預售)許可證》。市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批準性文件。
以上就是關于開發商賣房需要哪五證齊全內容的介紹，具體請到相關機構咨詢。