一般貸款，借款人首先想到的就是信用貸款，但信用貸款的資金對(duì)借款人的資質(zhì)條件要求較高，而且資金也不多，那需要較多資金的借款人就會(huì)想到向銀行抵押自己名下的房產(chǎn)，可是辦理房產(chǎn)抵押貸款有哪些條件呢？
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2、申請(qǐng)者有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，且具有按期償付貸款本息的能力 。
3、需提供申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明） 。
4、購房協(xié)議書正本、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份 。
5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，如學(xué)歷證，其他房產(chǎn) ， 銀行流水，大額存單 。
以上基本上就是向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押的貸款條件 ， 若申請(qǐng)者為企業(yè)法人的還應(yīng)提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等 ， 具體條件以貸款行實(shí)際要求為準(zhǔn) 。
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