房子維修基金什么時候交 _生活經驗

購買新房的時候，很多買房者都認為只要房子確定下來就可以高枕無憂了，其實不是這樣的，因為還有非常多的手續需要辦理，新房維修基金就是當中一種。那么房子維修基金什么時候交呢？

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房子維修基金

1、房子維修基金是業主在交房前就必須繳納的，它屬于房屋首期專項維修資金，業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶，然后再交托給房地產開發公司進行代交。房地產開發公司收到這個基金之日起30日內，就會把這個專項維修資金存入到維修資金專戶。
2、維修基金又叫作“公共維修基金”“專項維修基金” ，說的是住宅物業的業主為了本物業區域里面的公共部位和共用設施、設備的維修保養事項，而上交一定標準的錢款到專項帳戶，同時授權業主委員會一起管理和使用該基金。
3、維修基金由該物業里面的業主一起籌集，業主根據繳納比例享有維修基金的權力，但是使用權歸所有業主，單個業主不可以向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金和具體住房相結合，隨房屋的存在而存在、消失而消失，不因具體業主的轉變而變化，因房屋產權轉換成為新業主時，維修基金也要通過舊業主更名為新業主名下。
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