安置房可以自由買賣嗎 _生活經驗

【安置房可以自由買賣嗎】對于拆遷戶來說，原來的房屋拆遷了都會另外賠償一套房屋，而有的家庭甚至賠償多套房屋，那么多的房屋就可以用來出售，但是安置房可以自由買賣嗎？

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安置房

1、安置房是特定人群拆遷安置以后修建的房屋，當然，不同于商品房可以隨意的出售，安置房的買賣是有一定限制的。
2、有些較老的安置房，是有房產證的，這些房屋當然可以買賣，其買賣也是合法的。有些拆遷安置房是大產權房屋，也就是購買的其中一套是沒有房產證的，因此，這樣的房屋至始不能買賣，買賣是違法的。
3、雖然有房產證的安置房可以買賣，但是買方的戶籍必須在集體村鎮，否則的話，也是不能買賣的，也就是同村鎮人之間可以買賣。
4、類似于房屋等不動產，其物權的轉移是以登記為要件。也就是雖然買方實際占有該房屋，但必須過戶以后才歸屬于自己。安置房的買賣大部分不能實現過戶，存在一定風險。
以上是關于安置房買賣情況介紹，其實也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的，即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也甚大。