商品房預售合同和購房合同是一樣嗎 _生活經驗

在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那么這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的用戶，下面一起來看看。

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商品房預售合同和購房合同是一樣嗎

1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議，它屬于合同的一種。
2、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確
3、簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
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