商住樓跟住宅有什么區(qū)別 _生活經(jīng)驗

買房的時候會經(jīng)常會聽到商住樓這一類性質(zhì)的樓房。那么到底商住樓是什么？有什么優(yōu)缺點？它與住宅的區(qū)別是什么？下面一起來看看吧。

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商住樓跟住宅有什么區(qū)別

1、商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產(chǎn)權(quán)是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。
2、商品房可以買房落戶，商住房不可以落戶。
【商住樓跟住宅有什么區(qū)別】3、商品房購房會受限，商住房不受限。
4、商住房既可以居住，又可以注冊公司辦公用，商品房只能用來居住。
以上就是關于商住樓跟住宅有什么區(qū)別內(nèi)容的介紹，具體請到相關機構(gòu)咨詢。