買房首付不夠怎樣湊齊 _生活經(jīng)驗

【買房首付不夠怎樣湊齊】對于大多數(shù)普通家庭來說，買房都是一筆不小的開支，很多人都會選擇貸款的方式買房，即首付三成，貸款七成。可對于很多家庭來說，就連首付都很難湊齊，眼看著好不容易搖到的號、中的簽就要因為首付不夠而耽誤了。那么買房首付不夠怎樣湊齊呢？

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買房首付不夠怎樣湊齊

1、找親朋好友借錢。這是最方便也最能第一時間想到的方法，如果條件允許，跟親戚朋友的關(guān)系也比較好的話，可以請求他們支援一點。當然，找人借錢是個很為難、很傷感情的做法，如果自己本身覺得很為難，或者不想破壞親情友誼，那還是不要嘗試這種方法。
2、開源節(jié)流。既然錢不夠，就想辦法多賺一點錢，平時的開銷省著點用。這是一種比較辛苦的方法，如果你有毅力，并愿意為房子艱苦奮斗，就要做好省吃儉用多賺錢的打算。當然，這是一個需要長期堅持、規(guī)劃的方法，不適用于臨時需要首付。
3、利用住房公積金。公積金是可以提取的，但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，購房者要先墊付首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。
4、申請“工薪貸款” 。如果你是公務員，有政策照顧，有面向公務員的貸款“工薪貸款”，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務員身份，事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。當然，你也可以向你的老板提出提前申領(lǐng)日后的工資。
5、轉(zhuǎn)賣貴重物品。家里有什么貴重物品，例如金器、首飾等，暫時用不到或者自己可以舍棄的話，可以變賣換現(xiàn)金，一般缺口比較大可以嘗試
6、使用信用卡。如果購房者首付款的缺口不大，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做。
7、變現(xiàn)證券。如果平日里購買了基金、股票等，可以在需要錢的時候可以變賣，雖然會損失一定的利益，但也是一種救急的方法。
8、通過保單貸款。如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。
9、其他貸款變現(xiàn) 。抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
10、重新規(guī)劃。如果真的覺得首付的壓力比較大，或者對于以上幾點方法有所擔心顧慮，那么就重新規(guī)劃購房的選擇，可以選擇小一點的或者偏一點但便宜的房子，這樣一來就減輕壓力了。
買房，是人生大事，隨著房價越來越高，要滿足買房的夢想，就要想方設法湊夠首付了。不過一切還是要按照實際情況而來，切莫盲目的加杠桿而導致不必要的麻煩。