買新房要交什么稅 _生活經驗

很多購房者對買房的手續不是很清楚，很多人以為只要支付房屋總價就可以購房。其實在買房過戶過程中還有一些稅費要交，買個新房到底要交哪些稅？相信這是令許多購房者頭疼的問題，因為新房置業要交的稅費確實不少，那么買新房要交什么稅呢？

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新房

1、契稅。契稅是不管買新房還是二手房，買房人所承擔的稅費。它對于所買房屋的面積還有購買人是否為首套住房或者二套住房有不同的稅點。面積以90平為界，若是購房人首套房的情況下，90平以下1個點稅費，90平以上1.5個點稅費，二套房則90平以下1個點稅費，90平以上2個點稅費（契稅=網簽價格*稅點）。
【買新房要交什么稅】2、住房維修基金。這個是新房有的稅種，主要是用于以后房屋的維修。一般費用收取是購房總價的2%-3% 。（大部分是2%的樣子）。
3、印花稅。印花稅相對來說比較少，按照購房總價的0.05%來收?。?基本上沒有多少了。
4、房屋登記費。這個不算是稅費了，只是辦理房產證時的登記費，一般每套房屋登記時需繳納80元登記費。
其實知道買新房子要交哪些稅無論對于誰來說都是很有必要的。購買新房需要交納的稅費比較少，購買新房的稅費中，契稅最多，一般情況下契稅是跟著首付款一起交的，由開發商代收。果是貸款的話，銀行那邊還需要一定的評估費用。