買房的時候可以辦理房產證的房子是大產權房，但房產市場上也有很多小產權房，簡單理解，小產權房就是不能辦理大產權證的房子，那么小產權房可以貸款購買嗎？
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2、其產權證不是由國家房管部門頒發 ， 而是由鄉政府或村政府頒發，也稱為“鄉產權房” 。
3、一般情況下小產權房是不能上市交易的，購買存在很大風險，因此也不能貸款購買 。
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