隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速發(fā)展 ， 進(jìn)城居住的人口越來越多，擁有汽車的人家也越來越多了，不僅限于人戶一輛，多數(shù)家庭已經(jīng)擁有兩輛以上的汽車，導(dǎo)致車位嚴(yán)重緊張，因車位問題導(dǎo)致的糾紛不在少數(shù)，那么小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)如何歸屬呢？
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2、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位：在建設(shè)小區(qū)時(shí) ， 這些停車位就已經(jīng)規(guī)劃建設(shè)了，而且沒有把車本計(jì)入到住宅成本中 。這種停車位是有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，開發(fā)商可以將其出售 。
3、地下車庫：地下車庫根據(jù)不同小區(qū)建設(shè)時(shí)的規(guī)劃來判定，如果地下車庫建造的成本分?jǐn)偟搅俗≌?nbsp;， 就屬于公攤面積 。如果沒有分?jǐn)偝杀荆鞘怯歇?dú)立產(chǎn)權(quán)的，開發(fā)商可以將其出售 。
4、人防車位：人防工程是國家強(qiáng)制要求配套的建筑，產(chǎn)權(quán)歸國家所有 ， 由于開發(fā)商投資建造所以可以在非戰(zhàn)時(shí)有使用權(quán)，通常出租給業(yè)主作停車位 。
【小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)如何歸屬】以上就是小編給大家科普了小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)歸屬問題，相信大家對此有了一定的了解，希望對大家有所幫助 。
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