網上看房如何判斷房源真假 _生活經驗

【網上看房如何判斷房源真假】如今是網絡信息時代，網絡給大家的生活帶來了非常多的便利，不只是買房衣服買零食可以在網上進行，買房這種大事也是可以通過網絡來進行交易。但是網上看房如何判斷房源真假呢？

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網上看房如何判斷房源真假

1、看房源有沒有認證。如今的房產市場比較混亂，特別是對于網上看房的購房者來說，可能存在很多虛假房源，因此各大正規的房地產網站為了杜絕假房源的出現，基本上都會推出認證服務。一般來說通過認證的房源比沒有認證的房源要靠譜，所以我們在選擇了正規的房地產網站后要先看房源有沒有認證。
2、看房源的錄入時間。購房者在網上看房的時候要注意該房源的錄入時間，因為網絡信息是不斷更新的，購房者看房時看到的房產信息大多都最新的，對于購房者來說新錄入時間的房源可靠性要比時間久遠的要真實的多。如果購房者看中了一套房子，但是信息發布的時間是好幾個月之前或者是半年前，那么這個房源要么是假的，沒人買，一直在網上掛著，要么是已經賣掉了。
3、對比房價。很多正規房產網站上都有當前區域的大致房價是多少，有些中介發布的假房源為了吸引購房者的關注會虛報價格。因此，購房者在看房前應對當前的房價情況有一個大致的了解，然后將自己所了解到的房價信息和房源的價格信息進行一個對比，或者是將同區域的房源的房價進行一個對比。
4、看圖片信息。購房者在網絡上看房的時候可以通過查看圖片信息來判斷該房源的真假性，有些中介為了吸引購房者，不管是哪套房子，都選擇裝修豪華的虛假照片。如果購房者不加以分辨，很容易被精品的圖片信息所誤導。如果購房者發現照片是跟實際房子嚴重不符，比如戶型圖不對，實際面積遠遠小于圖片看起來的效果，窗外細節暴露層高等諸多細節，那基本可以判斷是假房源了。
5、看文字描述。虛假的房源信息在文字描述上也是可以看出來的，虛假房源信息往往對房屋產權、房齡等，房評會含糊其詞。建議購房者看中了某套房源，可以用關鍵字在網上進行搜索，這是因為有的賣方（中介）為了擴充二手房數量，將已交易的房源照樣放出。
6、看房平臺。購房者在網上看房的時候應該選擇正規的看房平臺，一般來說正規平臺對于房源的控制是很嚴格的，如果說平臺機制完善，提供挑錯、舉報入口，定期公布對發布假房源的經紀人懲處公式等，一般會提升整體房源的真實性。
對于購房者來說，買房看房都是一件需要謹慎對待的事情，購房者在網上看房只是看房過程中的第一步，在看房時，購房者在確定了房源真實性后，還需要對房屋的基本情況進行詳細的了解。