如何驗(yàn)收精裝房 _生活經(jīng)驗(yàn)

【如何驗(yàn)收精裝房】現(xiàn)如今人們?cè)絹?lái)越忙碌，裝修又是一件復(fù)雜又漫長(zhǎng)的工作，入住前還需要釋放甲醛，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候短則一年，長(zhǎng)則一年半甚至兩年，而精裝房可以實(shí)現(xiàn)拎包入住，所以精裝房這幾年越來(lái)越受到廣大購(gòu)房者的喜愛(ài) 。下面就為大家介紹下如何驗(yàn)收精裝房。

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如何驗(yàn)收精裝房

1、查驗(yàn)相關(guān)文件原件。在驗(yàn)收精裝房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)文件，主要包括：《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，索取《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》，還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有相應(yīng)證書，購(gòu)房者可以選擇不收樓，如果確實(shí)被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見(jiàn)《××××表》”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。
2、驗(yàn)所用材料是否與合同上一致。驗(yàn)收精裝修房時(shí)，購(gòu)房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
3、驗(yàn)墻體、墻面。驗(yàn)收精裝房時(shí)購(gòu)房者常常會(huì)忽視墻體和墻面的檢查，其實(shí)這個(gè)細(xì)節(jié)是至關(guān)重要的。查看清楚墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，最好叫開(kāi)發(fā)商來(lái)檢查處理；要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了，如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
雖然精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)，但是凡事都具有兩面性，我們不能只看到它的優(yōu)點(diǎn)，也要綜合考慮才行，做出適合自己的選擇。最后，希望各位購(gòu)房者早日買到屬于自己好房子。