房照20年到期怎么辦 _生活經驗

現代社會，我們常常聽到房屋的產權是70年呀，50年之類的。而有的人在購買房子之后發現，房屋的產權只有20年就要到期了，那房照20年到期怎么辦？

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房產

【房照20年到期怎么辦】1、房屋產權是永久產權的，只是土地使用期到期了，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
2、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
3、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。第三土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應的補償。
4、《中華人民共和國物權法》第一百四十九條【建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬】住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
5、非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
綜上所知，房屋產權是永久產權的，只是土地使用期到期了，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，希望上面的內容對你的疑惑有所幫助。