經濟適用房可以轉成商品房嗎 _生活經驗

經濟適用房是保障性住房，不屬于商品房，通常來說這類房子上市交易是有限制的，除非轉為商品房才可以自由交易，那么經濟適用房可以轉成商品房嗎？

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經濟適用房可以轉成商品房嗎

1、但要滿五年且抵押貸款還完后才能轉成商品房。改成商品房需要將房子過戶到非本人戶口名下，注意同一戶口不能過戶（妻子、兒女等）。
2、同時需要繳納合同價百分之十的地價款（部分地區稱之為土地出讓金）和契稅（房子小于90平米的繳納合同價的百分之一，大于90平米則按當地契稅即可）。
3、雙方簽好交易合同后，帶上雙方的身份證，如果是外地戶口的需要帶暫住證，房產證，房產證復印件，還有雙方身份證原件復印件，購房原始原件復印件，交易合同4份等去建委辦理過戶。
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