貸款買房首付不夠怎么辦 _生活經(jīng)驗

對大多數(shù)家庭來說，買房是件大事，能全額付款的家庭占少數(shù)，很多購房者選擇貸款買房緩輕壓力。但是貸款買房的前提是要交足首付款，那么貸款買房首付不夠怎么辦呢？

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貸款買房首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢。這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。
2、轉(zhuǎn)賣貴重物品。購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
3、開源節(jié)流。購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
4、變現(xiàn)有價證券。如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
【貸款買房首付不夠怎么辦】5、利用信用卡。如果購房者首付款的缺口不大，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付。
6、通過保單貸款。如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。
7、其他貸款變現(xiàn) 。抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
8、申請“工薪貸款” 。如果你是公務(wù)員，有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款“工薪貸款” ，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務(wù)員身份，事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。
9、巧用公積金。公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，購房者要先墊付首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。
其實如果購房者真的覺得房價超出了預(yù)算，建議可以考慮重新規(guī)劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下，生活最重要的是要快樂。