房產(chǎn)證辦理流程是怎樣 _生活經(jīng)驗

購買房屋，這一件事情現(xiàn)如今熱度可是一直非常高，不少人平時所在關(guān)注的也是這一件事情，雖然說事情整個進行下來是復(fù)雜了一些，但是若在有些點上能夠了解的很徹底，這整件事操作也不會太復(fù)雜，有的人感覺麻煩也是因為一些點沒了解好，那么房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的呢？

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房產(chǎn)證

【房產(chǎn)證辦理流程是怎樣】1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi) ，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。
2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿會測圖/表：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同．房屋結(jié)算單．大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
房產(chǎn)證辦理所要去準備的資料會有很多，所以進行他的辦理難度上會有一些高，大家也是要做好一些準備的預(yù)防，以免是操作流程之中一些問題，最為主要的一個流程也是要很清楚的看到也才可以。