土地流轉(zhuǎn)就一個人不同意怎么辦 _生活經(jīng)驗

【土地流轉(zhuǎn)就一個人不同意怎么辦】現(xiàn)在農(nóng)村大量的土地都已流轉(zhuǎn)出去了，但由于土地流轉(zhuǎn)是需要家人同意后才可流轉(zhuǎn)的，而如果意見不統(tǒng)一的話，很容易產(chǎn)生各種糾紛，那土地流轉(zhuǎn)就一個人不同意怎么辦？

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土地流轉(zhuǎn)

1、從避免流轉(zhuǎn)糾紛的角度出發(fā)的話，你的這種情況建議不要流轉(zhuǎn) ，因為由于流轉(zhuǎn)農(nóng)戶家庭成員意見不統(tǒng)一而擅自把土地流轉(zhuǎn)出去之后造成的土地流轉(zhuǎn)糾紛案例還是比較多的，打起官司來勞神勞力還傷財。
2、從法律和流轉(zhuǎn)合同有效性來講，這還得看同意流轉(zhuǎn)的這一個人是“戶主”還是家庭中的其他“土地共有人” 。
3、同意流轉(zhuǎn)者為戶主：這種情況下，如果戶主執(zhí)意將土地流轉(zhuǎn)出去，并且不顧家庭成員的阻攔與流轉(zhuǎn)對象簽訂了流轉(zhuǎn)合同，那么該流轉(zhuǎn)合同是具有法律效力的，流轉(zhuǎn)之后你們其他家庭成員要收回土地則屬于違反合同條例，需要按照合同里規(guī)定的違約責任給予流轉(zhuǎn)對象相應的賠償。
4、同意流轉(zhuǎn)者為土地共有人：這種情況就得看地方法院的判決了，有的地方是將這樣的流轉(zhuǎn)合同視為“效力待定合同”，意味著該合同并沒有產(chǎn)生法律效益，但如果你們的流轉(zhuǎn)合同是經(jīng)過村委會蓋章備案了的話，這樣的流轉(zhuǎn)協(xié)議有的地方會判決生效，日后若你們家人有要收回流轉(zhuǎn)對象土地的話，也是要賠償對方損失的。
因此，不管是哪位家庭成員同意，在那么多人不同意的情況下還是先不流轉(zhuǎn)，你們內(nèi)部先多協(xié)商達成一致意見再說吧。