二手房頂樓可以貸款嗎 _生活經(jīng)驗(yàn)

樓市經(jīng)過這兩年的不斷調(diào)控，房子的價(jià)格基本上也比較穩(wěn)定了。因此，現(xiàn)在有很多人都開始準(zhǔn)備貸款買房。但貸款買房之前，我們要做好充足的準(zhǔn)備才可以。二手房頂樓可以貸款嗎？

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二手房頂樓可以貸款嗎

1、二手房頂樓可以貸款。只要能滿足銀行要求，提供相應(yīng)的資料就沒問題，各銀行均可辦理。
2、申請(qǐng)流程：買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng) 。填寫貸款申請(qǐng)表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨(dú)前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)；
3、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請(qǐng)）保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）簽約柜（簽訂借款合同）公證柜（辦理合同公證）簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）；
4、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù) 。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。
【二手房頂樓可以貸款嗎】以上就是關(guān)于二手房頂樓可以貸款嗎的介紹了。二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。