經(jīng)濟適用房交易需要什么稅費 _生活經(jīng)驗

經(jīng)濟適用房是保障性住房的一種，一般需要5取得房產(chǎn)證5年之后才能上市交易買賣，并且需要轉(zhuǎn)變成商品房之后。那么，經(jīng)濟適用房交易需要什么稅費？

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經(jīng)濟適用房交易需要什么稅費

1、買賣雙方所需繳納的稅費，賣方交納：印花稅。按照成交價的0.05%繳納。
2、買方交納：契稅：普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元，則契稅標準為300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交價的3%繳納。
【經(jīng)濟適用房交易需要什么稅費】3、按照上面的例子，契稅標準為300000元×3%=9000元；印花稅。按照成交價的0.05%繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000元×0.05%=250元；核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分×10% 。
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