賣(mài)房者在委托二手房中介賣(mài)房的時(shí)候如果中介看到房源很好會(huì)極力推薦賣(mài)房者語(yǔ)氣簽訂獨(dú)家合同以確保能獲得更多利益，那么賣(mài)房簽獨(dú)家合同注意事項(xiàng)有哪些呢？
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2、定好委托保證金：在簽署獨(dú)家合同時(shí)，賣(mài)方可收取中介委托保證金，如在期限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，賣(mài)方需立即將委托保證金返還給中介公司 。
3、確定違約責(zé)任：如果賣(mài)方在獨(dú)家委托期限內(nèi)擅自終止委托協(xié)議，或者委托其他代理人出售該房屋，應(yīng)按照協(xié)議約定向中介賠償違約金 。
房屋獨(dú)家代理通常指房主將自己的房子委托給某家房產(chǎn)中介公司出售，簽訂《獨(dú)家代理協(xié)議》，約定在規(guī)定期限內(nèi)，代理方負(fù)責(zé)將該房屋以不低于約定價(jià)格出售 。
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