已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn)能收回嗎 _生活經(jīng)驗

房子是我們生活中的剛需品，現(xiàn)在很多父母擔心自己的孩子沒有能力買房，就會選擇把自己的房子過戶贈與給他。然而有些人不知道房子過戶贈與后還能不能收回來。那么已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn)能收回嗎？

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房子

1、合同法第一百八十六條第一款將贈與人的任意撤銷權限制在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前。也就是說，在贈與的房子過戶之前，您作為贈與人能撤銷贈與。
2、但是您已經(jīng)將房產(chǎn)過戶，所以只能按照合同法第一百九十二條的規(guī)定，在受贈人有特定情形時行使法定撒銷權。您可以主張其不履行贈與合同約定的義務從而向法院起訴撤銷贈與，收回房子。
【已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn)能收回嗎】3、需要注意的是，您應當自特定情形發(fā)生的一年內(nèi)行使上述權利。綜上，對于已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn) ，在受贈人有法定情形時，贈與人可以在法定期間內(nèi)撤銷贈與從而收回。
以上就是已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn)能收回嗎的介紹了，如果你對此不太了解的話，不妨參考一下上面的內(nèi)容。