如何避免租房定金騙局 _生活經(jīng)驗

很多人是頭一次租房，對于租房的很多知識都不清楚，就連基礎的租房合同怎么填寫都不知道，因此不能什么都不懂就簽合同了，這樣是不行的，要知道做任何事情都要提前做好準備，那如何避免租房定金騙局？

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租房

【如何避免租房定金騙局】1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質(zhì) 。
2、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復?。?或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。
3、因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。
4、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
租客應該仔細閱讀合同選擇正規(guī)中介來避免租房定金騙局。如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金。