二手房交易過戶問題是一個比較麻煩的事情，只有房產(chǎn)證過戶后，在法律意義上您才真正是房子的主人 。接下來，小編就為大家介紹下房產(chǎn)證買賣過戶流程是什么 。
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2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等 ， 在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù) 。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請 。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》 。
4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證 。
【房產(chǎn)證買賣過戶流程是什么】以上就是關于房產(chǎn)證買賣過戶流程是什么的相關內(nèi)容介紹了，希望上述文章能幫助大家順利辦好房產(chǎn)證過戶手續(xù)，完成二手房交易的全部流程 。
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