眾所周知，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓可以是基于買賣，也可以是基于贈(zèng)與，而具體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候新商品房可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，同時(shí)二手房也是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的 。那么如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)呢？
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2、確定房屋面積，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表 。或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取 ， 也可以向登記部門申請對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪 。
3、提交相關(guān)文件，填寫《登記申請表》 。需提交的材料包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等 。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章 。
4、繳納公共維修基金、契稅 。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證 ， 這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證 。
5、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證 。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息 。
【如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)】以上就是如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的介紹了，如果你對(duì)此不太了解的話 ， 可以參考一下上面介紹的內(nèi)容 。
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