地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎 _生活經(jīng)驗

我國汽車保有量這幾年大量增加，你是不是發(fā)現(xiàn)自己家的小區(qū)停車位越來越不夠了，很多老小區(qū)甚至出現(xiàn)了無停車位可用的現(xiàn)象，現(xiàn)在新建的小區(qū)一般會建地下車庫，很多開發(fā)商都通過銷售車位來賺錢。那么地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎？

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地下車位

1、對于屬于人防工程的規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，無論《物權(quán)法》還是《人民防空法》均沒有明確規(guī)定，各地執(zhí)行政策不一。
2、對于屬于非人防工程的規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，有明確的法律依據(jù)，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得相關(guān)的規(guī)劃許可，按規(guī)劃許可進行開發(fā)建設(shè)后，即可以按程序取得產(chǎn)權(quán)，可以進行出售、附贈或出租。
3、對于占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，《物權(quán)法》第74條第3款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有” 。
【地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎】總的來說，地下車位有沒有產(chǎn)權(quán)需要根據(jù)各地執(zhí)行政策而定。