物業(yè)不退裝修押金怎么辦 _生活經驗

【物業(yè)不退裝修押金怎么辦】當開發(fā)商交房后，我們準備裝修的時候，往往需要到該小區(qū)的物業(yè)處交納一定數額的裝修押金，才能進場開工。但很多業(yè)主裝修完，驗收后，發(fā)現物業(yè)遲遲不退裝修押金，那物業(yè)不退裝修押金怎么辦？

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物業(yè)

1、物業(yè)不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢相關的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現象，違反物業(yè)所出具的協議內容，例如改變了房屋原本的結構，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。
2、如果是這類情況，物業(yè)有權利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區(qū)的公共設備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應的裝修押金，用于設備的維修。
3、如果裝修中，存在以上這些情況，物業(yè)是有權利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業(yè)主只能自行整改，然后讓物業(yè)來進行驗收，合格后，將會退還裝修押金。
4、如果說在裝修期間，并未違反物業(yè)所出具的協議內容，物業(yè)上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業(yè)相關工作人員進行協商，是否愿意退還裝修押金。
5、如果協商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權，一是到該地區(qū)的地房管局相關科室進行反?。?二是可以到該地區(qū)的相關房產部門進行舉報，三是可以通過法律途徑，起訴該小區(qū)的物業(yè)，要求退還裝修押金。
另外如果您所處在的小區(qū) ，物業(yè)突然更換，新的物業(yè)公司不肯退的話。可以帶著上裝修協議，尋求該小區(qū)的業(yè)主委員會的幫忙，和物業(yè)公司協調，也可以反饋當地的房產部門，進行調解，退還裝修押金。