租房子是我們生活中很常見的一件事情，大家應(yīng)該對(duì)于租房也有所認(rèn)識(shí)吧，租房的關(guān)系中比較重要的就是房東 ， 承租方以及房屋 ， 在出租房屋之前，有很多細(xì)節(jié)大家必須要關(guān)注到，免得日后會(huì)出現(xiàn)糾紛 ， 下面就為大家介紹租房要注意哪些事項(xiàng) 。
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【房東出租房屋注意事項(xiàng) 房東出租房要注意哪些事項(xiàng)和細(xì)節(jié)呢】1、確認(rèn)房東，可以通過身份證和戶口本原件確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是同一個(gè)，若是二房東或轉(zhuǎn)租的 ， 很容易產(chǎn)生押金糾紛及租期糾紛 。
2、選擇租房范圍 ， 租房最好選在離工作或?qū)W習(xí)地點(diǎn)較近，交通便利的地方，附近最好有大型超市，可以節(jié)約花費(fèi)在交通與購(gòu)買生活用品上的時(shí)間 。
3、確認(rèn)房東前期的水電氣網(wǎng)費(fèi)是否結(jié)清，將各種儀表拍照記錄 。
4、對(duì)屋內(nèi)物品進(jìn)行試用 ， 租房前要查看屋內(nèi)房東的物品是否完好，新舊程度以及是否可以使用 。
5、租房合同要明確房東與租客的權(quán)利與義務(wù)，明確需要租客支付的費(fèi)用有哪些，租房的交付方式等，還要看清合同中約束的條款有沒有陷阱和漏洞，以免后期產(chǎn)生糾紛 。
很多中介會(huì)把一套房子隔開，做成好幾個(gè)房間，而有的房間有窗戶 ， 有的房間必須要開燈或者根本就沒有窗戶，此時(shí)要注意千萬不要貪圖便宜這種“暗房”，住久了容易讓人產(chǎn)生消極情緒，空氣中濕氣高影響健康，空氣不對(duì)流容易生病，導(dǎo)致生活不順，更別說工作順心了 。
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