在房產市場上有一些不同種類的房產 ， 當然商業用房是比較常見的，不過商業用房的房屋產權也是不同的，那么商業用房年限是多少？
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商業用房年限是多少1、商業用房的土地最高使用年限是40年 。
2、而且用地時間的計算從開發商通過招投標取得土地時算起，因此很多購買后發現使用時間不足40年是正常的 。
【商業用房年限是多少 商業用房的使用范圍】3、土地使用年限到期前，至少提前一年向國土資源局申請續期，如果這塊地沒有大的規劃調整，就會同意你的申請，重新簽訂土地出讓合同，自然房子和地還是自已的 。
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