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買了二手房，有資金充裕的情況下 。都想將家里好好的翻修一遍 。所以在裝修前，一定要規劃好，只有好的規劃才能降低造價 。今天 ， 小編就為大家整理了二手房裝修的七大訣竅 。
一、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化 。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管 。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是 ， 施工后不能留下死角 。
二、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線 。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2 。5平方毫米截面的銅質電線 。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路 ， 并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管 。
三、“隱蔽工程”拆開重來
目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的 。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程” 。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意 。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的 。業內人士建議，舊房裝修時 ， 能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查 ， 把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉 。>>>>小區推薦：天同苑
四、三“面”改造必不可少
在裝修時 ， 二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察 ， 看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙 。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等 ， 用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞 。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋 ， 一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面 。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物 。
五、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現 ， 就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了 。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做 。
六、二手房要徹底消毒
在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象 ， 證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理 。做完防水處理后，要等地面完全干透 ， 再鋪設瓷磚 ， 進行整體裝修 。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝 ， 利于今后的檢查和維修 。
七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點
1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道 。
2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞 。
3、盡量少用木質板材 ， 大多木制品含甲醛，影響健康 。
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