全款買房的人很“傻”嗎？隨著現在的房價越來越高，房屋的總價也越來越高，買房變得越來越困難 。稍微大點的城市一套房動輒就需要上百萬，對于現在的普通家庭來說，基本上都拿不出上百萬的現金，所以大多人買房都選擇貸款買房 。雖然大多人沒錢全款，但是還是有部分人是有錢全款的，比如以房換房的購房者，或者本身家庭條件就很好的購房者 。很多人都想要全款買房，但是不少人都說有錢也不要全款買房，全款買房的人很“傻” 。因為他們認為現在的錢比以后的錢更值錢 ， 用錢賺錢比省利息更好 。暫且不管全款買房和貸款買房的區別，全款買房的“4個好處”是貸款買房不具備的 。

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全款買房更省錢對于開發商來說，肯定更喜歡全款 。現在的新房大多為期房 ， 也就是房屋只修了一部分就開始賣房了，很多開發商根本沒有足夠的資金賣現房，開發商都想著早日回籠資金用于還銀行貸款和支付工程款 。如果是全款購買 ， 在簽訂合同就能拿到全款，如果是貸款購房，簽訂合同后可能幾個月才能拿到尾款，開發商自然更喜歡全款買房的購房者 。全款買房一般都會比貸款買房優惠更大，比如貸款優惠3%，全款可能優惠6%，100萬的房子可能直接優惠幾萬元 。對于普通家庭來說，可能需要幾個月才能掙幾萬元 。除了房價上的優惠，全款可以節省很多的利息 。

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買房流程更簡單全款買房流程是非常簡單的，簽訂完購房合同就等著交房就行了 。貸款買房的流程則復雜很多，需要去銀行簽訂貸款合同，還需要準備銀行貸款的資料，然后等待房貸審批，審批通過再等待放款，放款完成才開始還房貸 。貸款買房一般要往返售樓部和銀行好幾趟 。

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全款房更快拿到房產證雖然全款房和貸款房都是同一時間辦理房產證，但是全款房一般拿房產證的時間更快 。因為全款房只要辦理好了房產證就可以交給購房者了，而貸款房拿到房產證第一時間是交給銀行，銀行拿到房管局辦理抵押，抵押完成后再交給購房者 。一般情況下貸款房拿房產證的時間要比全款房拿房產證的時間晚幾個月 。

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全款房出售更簡單【全款買房的好處和壞處 全款買房的十大好處】雖然現在很多買房的都是剛需購房者，是買來自住的 。但是誰也不能保證這套房子就會住一輩子，有可能沒多久就會想著出售 。全款房沒有抵押且沒有任何限制時，隨時可以辦理過戶手續 。如果是貸款買的房 ， 在出售時需要將房貸還清才能辦理過戶手續，現在提前還房貸都需要提前預約 ， 會耽擱較長的時間 。所以全款房出售是最簡單的 。
綜上所述，全款房是有很多好處的 。如果我有錢的情況下 ， 我是是愿意全款付清的 。如果你們有全款購房的條件，你們會選擇全款買房還是貸款買房呢？歡迎大家評論 。

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