由于買房資金有限，所以越來越多人傾向于貸款買房，一個是因為現在的房價確實過于昂貴，另一個則是因為錢越來越貶值 ， 一般還貸款的時間高達20年，有的人買的房子貸款時間還沒有還完，就另有需求想要買一個更大的房子，那么按揭的房子可以過戶嗎？下面就隨小編一起去看看吧 。

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房子【按揭的房子可以過戶嗎 離婚夫妻有房貸的房子可以過戶給另一方嗎】1、按揭的房子可以過戶 。
2、在過戶時，一定要仔細查看相關證件，買方一定要確定賣方的證件是齊全并且有效的，同時買賣合約必須由產權證上的共有人親自簽字才會生效 ， 防止代簽或漏簽;另外也要明細各項費用，因為整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細費用，以避免中途添加各項雜費 。
3、建議在平時生活中多咨詢專業人員，如果條件允許 ， 最好能聘請專業的人士或正規的房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后可以順利過戶，或者保證過戶后可以房款兩清 。
4、最后要核實房子的狀態，尤其是買方，需要看看所購置的房子是否是處于抵押狀態，以確保交易及入住時不會出現問題;另外也要留意交房細節，交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防已經交房完畢卻產生付費上的扯皮問題 。
網友們在過戶按揭房子的時候，一定要了解以上幾點內容 。

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