因為如今國家鼓勵三胎，這就導致家庭人口的增長，那為了改善居住的條件，那就需要重新買一套合適的房子，這樣就有了首套和二套房，那大家知道首套房和二套房稅費區別是什么嗎？一起來看看吧 。

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首套房1、兩者大部分的稅費沒有什么區別，唯一的區別在于契稅不一樣 。
2、前者據面積會有不一樣的優惠，在九十平以下只需按1%來計算，九十到一百四十四可以按1.5%，在大于一百四十四平以上可按3%來計算；而后者幾乎按3%來計算 。
3、此外，首款比例不一樣：前者可以按20%至25%來支付；而后者不能小于30% 。
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