農村宅基地買賣有哪些條件限制 _生活經驗

現在農村所說的宅基地買賣指的是轉讓，轉讓是有條件限制的，根據我國相關法律政策規定，宅基地轉讓的時候必須要滿足條件才可以，那農村宅基地買賣有哪些條件限制？

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農村宅基地

【農村宅基地買賣有哪些條件限制】1、農村宅基地轉讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的后來由于各種原因把戶口前遷走的，是不可以轉讓給對方的，必須要是現在還居住在本村，并且家里沒有宅基地的，因為我國法律規定，宅基地轉讓至允許村集體內部成員之間相互轉讓。
2、宅基地轉讓人必須擁有兩處宅基地才能進行轉讓，現在農村家庭經常會出現一戶多宅的情況，國家有規定一戶只能享有一宅，如果你家有多余的宅基地可以進行轉讓，而且轉讓出去之后你有住所居住才行，如果達到這一項你可以上報給村集體經濟組織。
3、進行農村宅基地轉讓的時候必須要向村集體經濟組織進行申報，當獲得批準之后才能把宅基地轉讓給村子里的人，而且這一過程村集體有監管的權利。
4、宅基地轉讓受讓發要滿足宅基地使用權分配條件，而且轉讓之后，受讓方必須是用來建住房居住，不能利用宅基地干其它事情。
5、如果你家宅基地上還建有房，需要進行轉讓的話是需要連住宅一并進行轉讓的，記得我又一個朋友，她家是懷化的，由于在老家沅陵有一處宅基地并且房屋剛剛建成沒多久，屬于新房子，她爸由于工作原因在懷化買了房，就把老家那個房子給賣了，是連同宅基地一起賣給了本村的人。
綜上所述知道，如果你想把你家宅基地賣出去必須要符合以上條件才行。具體詳情可以咨詢當地政府工作人員。