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房子的首付是什么意思

生活經驗

【房子的首付是什么意思】如今在買房的時候，一般家庭都會選擇貸款，貸款的話就需要先出一筆首付 。那么首付是什么意思呢？

房子的首付是什么意思

文章插圖
房子貸款
1、首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項 ， 支付也可以高于這個額度，但是不能低于它 ， 余下的部分可以從銀行貸款 。
2、買房時一般要先交認購金，開盤時會簽預購合同 。簽預購合同時交定金，交了定金后交首付款，然后準備按揭資料等待銀行批款，銀行批款下來辦完手續后次月開始還月供 。
3、房子首付的計算方式是房屋總價乘以首付比例，一般首套房的首付比例為30% ， 即首套房的首付等于房屋總價乘以30% 。多套房的首付比例相對首套房的要高，一般是總價的50%或60% 。
以上是關于房子的首付意思，所以買房的時候需要了解清楚貸款和首付 ， 希望對你有用吧！