購買房改房要注意什么 _生活經驗

市場上房屋類型較多，如商品房、房改房等等。其中房改房是一種較為特別的房屋，它也被稱為已購公有住房，通俗地理解它就是把已建好的公有住房，依照成本價或標準價來出售，這種房屋的價格也比較低。那么購買房改房要注意什么呢？

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房改房

1、弄清房改房產權。由于房改房的性質和商品房不同，其產權也有很大差異，因此在買此類房屋時，要先明確該房屋的產權屬于誰，產權是否清晰，若是產權不清晰、不明確，這類房屋則不建議購買。
2、查清房屋的歷史記錄。房改房和商品房不同，它的使用年限是沒有在土地證上標明的，因此對于這種房屋的真實年齡我們難以知道和確認。在購買這種房屋之前，我們可以到房管局查詢房屋的相關資料，這樣我們可以更好的了解到，該房屋使用有被查封、被抵押、有財產糾紛等情況了。
3、慎重辦理過戶手續。在購買房屋時，若是辦理了過戶，才發現存在產權問題、質量問題等，就難以維護自身的權益，因此大家在辦理過戶時，一旦要慎重，要備齊資料，到房管局辦理，不可相信所謂的口頭承諾。
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